Подготовка к строительству

Подготовка территории к строительству делится на несколько этапов

Геодезические работы

Цель таких работ

Обустройство подъездных путей

Въезд и выезд техники
Доступ к строительной площадке должен быть свободным и обеспечивать проезд и маневренность любого автотранспорта — от легкового авто до крупногабаритных грузовых

Ландшафтное проектирование участка

Размещение строительных материалов
Складирование отходов
Стоянка спецтехники
Расположение хозблока, бытовки, туалета
Расположение будущего сада, беседки, дорожек и тд
Куда делать сток дождевой и талой воды
Каким образом на участке будут подведены инженерные коммуникации — канализация, освещение, газ
Какое оставить расстояние между зданием и хозпостройками
Где будет автономная канализация.

Расчистка участка

Перед началом земляных работ под строительство необходимо снести
старые строения, убрать мусор, спилить деревья и кустарники, убрать корневую систему

Выторфовка

Это комплексная процедура, в рамках которой заменяется верхний слой грунта на участке на более плотный, позволяющий вести строительство.

Раскорчевка

В большинстве случаев выкорчевать деревья на участке нужно при планировании новых построек, обновлении сада или полном изменении ландшафтного дизайна.

Отсыпка/поднятие участка

Из-за того, что участок расположен в низине, туда постоянно будет стекать вода.
Это приведёт к заболачиванию участка и, как следствие, существенное сокращение срока эксплуатации самого здания.

Осушение участка

Затопленная территория – частая проблема, с которой сталкиваются новоиспеченные владельцы дач и загородных домов.

Дренаж участка

Поверхностный дренаж - хорошо справляется с атмосферными участками, экономичнее при строительстве, но не работает при отрицательных температурах.
Глубинный дренаж - дороже в строительстве, но работает круглогодично и понижает общий уровень грунтовых вод.

Ливневая канализация

Это коммуникационная сеть отведения талой и дождевой воды в сторону от дома и прочих сооружений.

Выравнивание грунта Рытье траншей и котлованов